LE AZIENDE
Le aziende in materia immobiliare hanno necessità complesse e specifiche
come l'azienda stessa. La Salerno Servizi Immobiliari unisce una radicata conoscenza
del mercato ad un approccio profondamente orientato al cliente, all'apprendimento
del suo business, dei suoi processi, dei suoi obiettivi futuri.
I nostri interlocutori sono piccole e medie imprese, società operanti nella grande
distribuzione ed investitori. Salerno Servizi Immobiliari è partner di Unica per
l’Impresa, la rete leader nell’area di Torino nel settore degli immobili aziendali.
Volete cercare subito un capannone a Torino o nelle aree industriali della cintura?
Andate direttamente alla banca dati e troverete le schede su immobili attualmente
sul mercato.
Alla Salerno Servizi Immobiliari sappiamo che l'immobile per la vostra azienda non
è un immobile qualunque. Per questa ragione offriamo competenze specifiche e la
garanzia di mettervi nelle condizioni di prendere decisioni più sicure ed informate
in materia immobiliare.
Tipicamente i progetti per i quali i clienti ci contattano sono un mix, studiato
su misura, dei servizi che siamo in grado di offrire. Soluzioni immobiliari a 360°.
Consulenza
Quando l'imprenditore/società ha bisogno di una figura professionale per conoscere
il valore o le potenzialità non sfruttate del proprio bene, per ottenere studi di
fattibilità e di convenienza economica e ricerche di mercato. L'attività di consulenza
viene svolta sulla base di specifici progetti e garantisce indicazioni estremamente
accurate sui valori e sui trend di mercato correnti. Vi forniremo gli strumenti
per prendere decisioni informate ed avvantaggiarvi delle opportunità del mercato.
Intermediazione
Per chi ricerca un immobile aziendale: il servizio di intermediazione si sviluppa
da una fase di analisi delle necessità del cliente e prosegue con la ricerca e selezione
degli immobili più consoni e più interessanti sotto il profilo economico. Dopo la
valutazione degli immobili proposti si definiscono gli obiettivi che ci si prefigge
nella fase di negoziazione. l'assistenza prosegue fino al rogito notarile.
Per chi intende vendere o affittare: in questo caso la collaborazione inizia con
una valutazione tecnico-economica dell'immobile atta ad individuarne le caratteristiche
da valorizzare nella promozione e a collocare il bene entro i giusti valori di mercato.
Subentra quindi la fase di promozione del bene e raccolta delle proposte di acquisto/affitto
con la valutazione insieme al cliente delle offerte da parte dei potenziali compratori
o conduttori; le fasi di negoziazione e di assistenza a livello contrattuale portano
poi al formalizzarsi della trattativa.
Gestione Patrimoniale
La gestione patrimoniale è cambiata da qualche anno. Ma non è cambiata la nostra
vocazione al servizio e sappiamo che chi affida oggi la gestione patrimoniale dei
suoi immobili alla Salerno Servizi Immobiliari lo fa per ottenere una performance
allineata alle migliori opportunità del mercato oltre a ricevere un servizio che
permetta, in maniera chiara e snella, di alleviarsi dalle problematiche relative
alla gestione di un patrimonio immobiliare. Una vera gestione strategica su patrimoni
consolidati e su iniziative di sviluppo.
Servizi Tecnico-Progettuali
Qui è l’attenzione ai dettagli il maggiore valore aggiunto a favore del cliente.
I dettagli che possono fare lievitare il budget di un progetto oppure rendere l’operazione
immobiliare un vero successo commerciale. Essendo una società a vocazione commerciale
abbiamo ben presente il polso del mercato e sotto questo aspetto i nostri professionisti
sapranno affrontare un progetto con particolare sensibilità. Particolare attenzione
viene anche dedicata alla programmazione, ai costi ed alle problematiche ambientali.
Un project management attivo e responsabile.
Consulenza Finanziamenti e Agevolazioni
La scelta del finanziamento ricopre un’ importanza fondamentale nell’acquisto di
un immobile non solo per la reperibilità dei fondi ma anche sotto l’aspetto fiscale
e di bilancio. Per le aziende esistono svariate opportunità ma bisogna sapersi orientare.
La Salerno Servizi Immobiliari ha stretto collaborazioni con i maggiori istituti
di credito per l’erogazione di mutui e leasing (locazioni finanziaria) ma non è
legata a nessuno di essi esclusivamente. Ciò a fronte di una precisa scelta atta
a mettere l’imprenditore e il dirigente nella posizione di valutare e confrontare.
Esistono poi una serie di agevolazioni della Regione Piemonte e della CEE che mettono
a disposizione finanziamenti a condizioni agevolate ed a fondo perduto. Vi metteremo
in contatto con i migliori consulenti del settore per una valutazione delle opportunità
per la vostra azienda. Il servizio di consulenza e di presentazione delle domande
non ha un costo ma verrà retribuito solo a fronte dell’erogazione dei fondi.