Salerno Group Srl

Casale in Vendita Casciana Terme Lari

Descrizione
Cod. VOL 410

Agriturismo in Vendita in spettacolare posizione collinare a Casciana Terme, in Provincia di Pisa, con Casale, piscina, circa 2,8 di terreno agricolo con oliveta e ulteriore potenziale edificabile.

Questa è una splendida opportunità per chi vuole vivere il sogno Toscano, una scelta che è sinonimo di qualità della vita, quella di lasciarsi alle spalle la frenesia della città per immergersi in un ambiente naturale all'insegna del benessere in uno tra i più bei luoghi della Toscana e dove poter condurre, sin da subito, un'attività di agriturismo già avviata da anni con successo dagli attuali proprietari.

L'accesso avviene da un bellissimo viale privato di cipressi maturi circondato da olivete, un approccio che dona importanza e prestigio alla proprietà. Dominante su una collina, con viste infinite e di struggente bellezza che arrivano fino al mare, il Casale misura 360 mq è ed stato oggetto di un completo restauro, ospita 5 appartamenti, di cui tre bilocali al piano terra, un trilocale ed un monocale al piano primo, ognuno con spazio esterno dedicato e dotato di riscaldamento autonomo ed alcuni di aria condizionata. Al piano terra c'è un'ampia zona giorno composta da una grande cucina con focolare ed una sala utilizzati anche per preparare le colazioni. Non mancano ovviamente il forno a legna con accesso dall'esterno ed un'area barbecue in giardino per le grigliate d'estate. Il Casale può essere facilmente riconfigurato per realizzare un'unica abitazione con un potenziale di almeno sei camere da letto ed ampia zona living, inoltre è possibile ampliare il fabbricato di circa 100 mq per aumentare il già buono potenziale di posti letto.

La proprietà è completa di tutte le utenze: acquedotto, rete gas metano, Wi-Fi oltre ad essere dotata di un pozzo artesiano per l'irrigazione.

In posizione soleggiata e molto panoramica è la piscina con ampio solarium circostante.

Il terreno compreso nella Vendita si estende per circa 2,8 ettari, di cui una parte è coltivata a oliveto per la produzione del cosiddetto "oro verde", il pregiatissimo Olio Extra Vergine Toscano.

Non solo, nella Vendita è incluso il progetto approvato (e con oneri pagati!) per la realizzazione di una villa di pregio di 300 mq con piscina privata, separata rispetto all'agriturismo ma sempre in posizione di alto valore paesaggistico.
La particolarità di questo progetto è che la villa può essere realizzata in stile moderno con enormi superfici vetrate ed in classe energetica "A" oppure, con una variante al progetto, può invece essere costruita in stile Toscano, a seconda del gusto del committente. Il progetto è subito cantierabile e può costituire una ulteriore fonte di reddito da locazioni turistiche oppure la dimora privata e separata dall'agriturismo.

La proprietà dista: 1 km dal centro abitato, 3 km da Casciana Terme con i suoi bagni termali, 30 km da Livorno e località balneari come Castiglioncello, 35 km dall'aeroporto internazionale di Pisa, 40 km da Volterra, 70 km da Lucca, 80 km da Firenze, 90 km da Siena. Una posizione favorevole da cui poter fare tantissime brevi escursioni alla scoperta di questa meravigliosa regione.

€ 980.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 360 mq
Camere: 5
Bagni: 7
Locali: 15
Camino
Ubicazione: Campagna
Panoramico
Investimento
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Centri Benessere
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Scuole Elementari
Bar
Uffici postali
Uffici comunali
Contattaci


Ultimo aggiornamento 10/01/2023
Casale in Vendita
Casciana Terme Lari
€ 980.000
360 mq
5
7
Menu
Ricerca
Chiamaci
Scrivici
Whatsapp