Casa indipendente in Vendita Dolcedo - via Magliani, 20

Silenzioso, soleggiato e luminoso, immerso nel verde nella tranquillità e spensieratezza a pochi passi dall' antico paese di Dolcedo, proponiamo in Vendita antica villa con piscina, circondata da 16,000 mq di terreno a uliveto produttivo ed alberi da frutta.

Piano terra un alloggio monolocale con bagno, cucina, riscaldamento autonomo a legna, ed aria condizionata.
Ampia cantina;
Cucina esterna in muratura;
Lavanderia;
Locale tecnico per pompa e filtro piscina e cisterna riserva acqua.

Primo piano: terrazzo coperto mansardato, 3 camere, bagno, cucina, tinello e balcone

Secondo piano: salotto, 2 camere, bagno e grande terrazza.

Casetta
- un salone vetrato lato piscina
- sala con ampia veranda sulla valle
- un rudere con progetto approvato per costruire casa di 80mq


Dintorni

- circondati da ulivi e borgate antiche;
- 5 min da Dolcedo;
- 15 min dal porto di Imperia;
- 5 min dai laghetti di Lecchiore;

· Dati tecnici
280 mq abitazione composti da casa principale230 mq su 3 livelli e casetta 50 mq
16,000 mq terreno a uliveto produttivo, terrazze di orto e grande prato in piano con pozzo con acqua di falda, grande noce e alberi da frutta (mandorle, pesche, ciliegie, cachi, albicocche mele, pere, nocciole, limoni)
Rudere 80 mq con progetto di ristrutturazione approvato
Piscina 11x5
Classe energetica G
Ultima ristrutturazione 2010
Impianto riscaldamento a termosifoni con caldaia a pellets più 1 termocamino ed 1 stufa a legna in muratura
Aria condizionata
Produzione acqua calda con boiler a gas gpl
Energia elettrica con linea 220 e 380 per alimentazione pompa piscina
Antenna satellitare per tv
Telefono e internet