Salerno Group Srl

Rustico in Vendita Volterra

Zona: Docciarello

Descrizione
Cod. VOL 472
Lusso

Casa dell'Amore è una romantica casa di campagna con piscina alle porte della Città Etrusca di Volterra.

Una proprietà indipendente e recintata, dominante una valle con viste che si perdono a decine di chilometri, restaurata con gusto, rispetto della tradizione e sapiente riutilizzo dei materiali originali e più pregiati, disegnata per consentire una perfetta armonia tra gli spazi interni e quelli esterni. E' facile immaginare le serate estive con aperitivo e grigliata a bordo piscina, la pace ed il relax all'interno delle spesse mura in pietra del casale e l'atmosfera calda ed avvolgente delle giornate invernali riscaldate dal fuoco della stufa a legna.

La casa si trova nelle vicinanze del centro raggiungibile a piedi e consiste in una porzione di circa 150 mq che occupa 2/3 di un fabbricato colonico in pietra più grande e comprende un giardino esclusivo sui due lati del casale
La sagoma del fabbricato lascia intendere che in origine si trattava di una torretta di avvistamento, questi fabbricati erano posti sempre sulle sommità delle colline per originali esigenze di difesa del territorio.
Le murature esterne del casale sono state volutamente lasciate più originali possibile per valorizzare ancora meglio il suo sapore ma il progetto di ristrutturazione ha riguardato tutti gli aspetti dell'immobile compresi gli impianti, tutti a norma, come il riscaldamento a gpl. Possiamo apprezzare i pavimenti realizzati con eccellente cotto fatto a mano, la cura con cui sono stati recuperati i soffitti originali a travi e mezzane, opportunamente sabbiati e trattati, gli infissi in legno e la bellissima porta porta finestra a "bilico" della cucina che sembra incorniciare il paesaggio esterno e molto altro.

Il casale è posto su tre livelli ed è accessibile dal giardino sia dal piano terra dove abbiamo un doppio ingresso, sia dal piano primo attraverso la bellissima terrazza con pergola a vite. Gli spazi esterni sono contenuti e sviluppati su due livelli rendendoli perfettamente godibili e non troppo impegnativi.
Dal cancello si accede alla proprietà su un piazzalino in ghiaia che può ospitare le auto, lateralmente al casale si sviluppa una piacevolissima area mossa su più livelli e caratterizzata da muri in pietra, piccoli spazi verdi con vegetazione autoctona, comode terrazze dove rilassarsi e condividere tanti momenti con famiglia e amici. Splendida la piscina che misura 8x2,5 mt, profonda 1,5 mt, con un lato "infinity" per godere al massimo della vista mozzafiato sulle colline, il tutto circondato da pavimentazione in cotto, muri in pietra e illuminazione di design.

Al piano terra ci accoglie l'ingresso e si trovano un bagno ed un ripostiglio/lavanderia, una cucina che è un'opera d'arte grazie allo splendido soffitto a volte a crociera con tutto il suo cotto originale, il grande infisso ad arco a vetri che sembra far "entrare" il paesaggio dentro, poi un ripostiglio sottoscala, una dispensa ed un magazzino/officina con accesso anche dall'esterno.

Una scala interna conduce al piano primo e si approda ad un soggiorno che a sua volta si affaccia sulla terrazza con pergola in modo da dare a questo piano un accesso autonomo; dal disimpegno si passa ad una camera soppalcata con zona letto sopra e zona studio sotto.
Il vano scale prosegue e termina al piano secondo, il piano più alto della torretta dove troviamo un bagno e due camere da letto con i consueti soffitti spioventi a travi e cotto e un bel pavimento in rovere.
La Casa dell'Amore è ideale per chi cerca un oggetto di charme, esclusivo ma non isolato ne troppo impegnativo, un buen retiro dove cullarsi tra la storia, la natura e tutte le eccellenze offerte dal territorio.
La Casa dell'Amore si trova a 1 km dal centro storico di Volterra (20 minuti a piedi), in un'ora si raggiungono Firenze (ed il suo aeroporto), Pisa (ed il suo aeroporto), Siena e diversi altri luoghi d'interesse, San Gimignano è a 30 minuti.
Richiesta € 530.000 inclusi gli arredi

€ 530.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 150 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 11
Ripostiglio
Infissi in legno
Tapparelle
Ubicazione: Campagna
Investimento
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Ultimo aggiornamento 08/10/2022
Rustico in Vendita
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150 mq
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