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La Salerno Servizi Immobiliari lavora così

Il cliente che si rivolge alla Salerno ricerca le offerte ed usufruisce dei servizi e della professionalità di tutte gli aderenti UNICA pur mantenendo i vantaggi del rapporto con la singola agenzia (Salerno).

Le proposte di vendita ed affitto vengono inserite in una banca dati comune e condivise con gli altri partner UNICA sfruttando in questo modo le potenzialità del gruppo.

Viene garantita una forte visibilità pubblicitaria su tutti i mezzi classici del settore e sui portali immobiliari con un’azione commerciale veramente puntuale ed innovativa. Vitual tour Link a realisti, planimetrie renderizzate [LINK]

PERCHE’ AFFIDARCI L’INCARICO IN ESCLUSIVA:

Non c’è da stupirsi: tutti gli immobili necessitano per poter essere commercializzati di verifiche tecnico amministrative. Un’ immobile su due deve essere sanato dal punto di vista catastale, urbanistico o normativo. C’è poi la verifica ipotecaria che se trascurata può far insabbiare una trattativa proprio nel momento in cui tutto dovrebbe filare senza intoppi. Ed ovviamente l’attestato di prestazione energetica.

Dopo oltre trent’anni di intermediazione immobiliare abbiamo imparato una cosa: la franchezza paga e deriva dalla conoscenza del mercato, dei suoi valori e delle sue dinamiche.

Spendiamo due parole su un aspetto troppo spesso oggetto di malinteso: la VALUTAZIONE.

La regola n.1 nelle valutazioni è semplice (ma quasi tutti la ignorano):

IL VALORE DELL’IMMOBILE LO FA IL MERCATO NON L’AGENTE. L’AGENTE IMMOBILIARE PROFESSIONISTA INTERPRETA I DATI DEL MERCATO, IPOTIZZANDO UN VALORE CHE DIFENDE E GIUSTIFICA CON DEI DATI OGGETTIVI TIMORE DI DELUDERVI.  NON E’ NOSTRA INTENZIONE “STRAPPARVI” L’INCARICO SOLO PER COSTRINGERVI AL RIBASSO DOPO INFRUTTIFERE PERDITE DI TEMPO

L’incarico di vendita in esclusiva è la base della professionalità che siamo in grado di offrirvi.

Cosa vuole dire in sostanza incarico in esclusiva? Vuole dire che per un periodo stabilito la Salerno Servizi Immobiliari lavorerà per voi anche tramite i 150 agenti immobiliari della rete UNICA.

Altri agenti? Che razza di esclusiva è? Infatti. Riconoscendo che non possiamo raggiungere tutti collaboriamo per centrare l’obiettivo. Preferite accordare e coordinare un incarico di vendita a centinaia di agenti o incaricarne uno “in esclusiva” che collabora con tutti gli altri. Non occorre rispondere.

A fronte dell’incarico in esclusiva la Salerno Servizi Immobiliari attiva tutte le risorse a propria disposizione, rinuncia a qualsiasi rimborso sulle spese tecnico-commerciali, mette a disposizione i propri tecnici per studi di valorizzazione e fattibilità (ad esempio ipotesi di ristrutturazione con simulazioni 3D), elenca il vostro immobile nei portali immobiliari nelle vetrine o come “immobili sponsorizzati” (quelli che si vedono prima e non affondano in decima pagina con tutti gli altri).

E con la forza del gruppo UNICA possiamo andare oltre

Un’UNICA opportunità per essere sempre in RETE

Il vostro immobile viene inserito nella  nostra banca dati, sui maggiori portali immobiliari, sui siti dei partner che lo offriranno alla propria clientela garantendo le massime potenzialità di vendita.

Le offerte (gli immobili in vendita ed affitto) vengono incrociate con le richieste.

Questo lavoro di incrocio mirato richiesta/offerta e le richieste provenienti da internet permettono di produrre giornalmente centinaia di contatti che cercano la soluzione al loro problema immobiliare e cioè il vostro immobile.

Le schede dell’immobile sui siti e sui portali immobiliari sono corredate da fotoplanimetrievirtual tour al fine di valorizzare al massimo l’immobile ed accelerare i tempi di vendita: la Salerno non vi fa perdere tempo.

Un’UNICA opportunità per essere sempre in VISTA

Il vostro immobile viene anche pubblicizzato tramite cartelli da portone e da balcone, totem pubblicitari, corner e vetrine.
Cartelli a forte impatto cromatico ed immediata riconoscibilità del marchio.

Vetrine, totem pubblicitari e cartelli posizionati in punti strategici ad elevato passaggio sono uno strumento classico ma sempre tra i più efficaci.

VANTAGGI di affidarsi alla Salerno servizi immobiliari, partner UNICA

  • 1 solo incarico al vostro agente di fiducia
  • oltre 150 professionisti immobiliari
  • 1 sola provvigione per la vendita
  • valutazioni garantite da agenti immobiliari con oltre 20 ed anche 30 anni di esperienza
  • ampia copertura territoriale: città, mare, montagna e campagna
  • tutte le tipologie immobiliari: casa, impresa, vacanze
  • consulenza e assistenza fino all’atto notarile
  • convenzioni con i principali Istituti di Credito per agevolare la vendita del vostro immobile