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Studio/Ufficio in Vendita Torino - Corso Orbassano, 336

Zona: Mirafiori sud

Descrizione
Cod. H 115971

INVESTIMENTO (>12%) - UFFICIO 285mq in Centro Direzionale Nadim - Posizione strategica su Corso Orbassano, vicino alla Tangenziale.

  • Locazione in corso: 80% della superficie a reddito (scad 30/04/2027, con rinnovo 2029)
  • Opzione 100% Rendita: Il venditore offre un contratto di locazione sul restante 20% dello spazio per tutta la durata del contratto attuale. Alternativa: lasciare libero al rogito lo spazio del 20%

  • Stato Interno: Ottimo stato (recentemente ristrutturato). Piano Terra
  • Composizione: 8 locali + spaziosa sala riunioni + 2 bagni
  • Posti Auto: 5 posti auto coperti di proprietà + ampio parcheggio comune
  • Dotazioni & Servizi: Cablaggio completo, impianto d'allarme. Portineria dedicata 24h
  • Comfort: Riscaldamento centralizzato con termovalvole + raffrescamento estivo

Classe energetica: E EP glnr: 212.56 kwh/m³
€ 225.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 285 mq
Bagni: 2
Locali: 8
Spese condominio: € 420
Refrigeratore
Aria condizionata
Antincendio
Allarme_
Ubicazione: Città
Investimento

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Ubicazione immobile
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P.IVA: 11409620017

info@salerno.group
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Ultimo aggiornamento 09/07/2026
Studio/Ufficio in Vendita
Torino - Corso Orbassano, 336
Mirafiori sud
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285 mq
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